¿Cómo puedo cambiar el nombre de las escrituras?

Tabla de contenidos:

1. ¿Cómo puedo cambiar el nombre de las escrituras?
2. ¿Cómo poner una vivienda a nombre de mi hijo?
3. ¿Cómo poner un piso a nombre de mi hijo?
4. ¿Qué pasa si mi hijo vende la casa?
5. ¿Qué pasa si los padres deciden comprar el inmueble y “escriturar” a nombre del hijo?

¿Cómo puedo cambiar el nombre de las escrituras?

En caso de compraventa o donación, acude a una Notaría para la firma del contrato. El Notario expedirá una comunicación al Registro y tramitará todo lo pertinente, como el pago de los impuestos, la solicitud de certificados y la redacción de las nuevas escrituras.

¿Cómo poner una vivienda a nombre de mi hijo?

Los notarios explican que lo primero que hacen cuando una persona les solicita información sobre poner una vivienda a nombre de su hijo, es informarle de todas las posibilidades que tiene. La primera opción que tiene alguien que quiere ‘dejar un piso en vida’ a sus hijos es la donación.

¿Cómo poner un piso a nombre de mi hijo?

Para poner un piso a nombre de tu hijo, debéis acudir ambos a una notaría y realizar la escritura de donación. Posteriormente, es aconsejable inscribir la vivienda a nombre del nuevo propietario en el Registro de la Propiedad. Además, quien reciba la donación deberá pagar los impuestos correspondientes.

¿Qué pasa si mi hijo vende la casa?

Además, si tu hijo decide vender la propiedad, tendrá que pagar un impuesto a las ganancias por la diferencia en el monto por el que se compró y por el que se vende la casa.

¿Qué pasa si los padres deciden comprar el inmueble y “escriturar” a nombre del hijo?

Pero si a pesar de esto los padres deciden “comprar” el inmueble y “escriturar” a nombre del hijo, lo cual como hemos visto es perfectamente válido desde la perspectiva civil, debemos analizar las consecuencias fiscales de la operación. ¿De dónde procede el dinero?